Façade de la Gare

7,755 P.C. - 400 Jean-Lessage, La Cité, Québec G1K 8W1

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La description

Espace de bureaux disponible :
– Superficie locative de 788 pi2 à 7 755 pi2
Espace commercial disponible :
– Superficie locative de 4 000 pi2 (1er étage Est)
– Superficie locative de 6 200 pi2 (RC)

 

Caractéristiques et services offerts :
 – Bijouterie
 – Restaurants
 – Pharmacie
 – Clinique dentaire
 – Cliniques médicales
 – Centre de conditionnement physique
 – Marché d’alimentation Métro
 – Succursale SAQ
 – Salon de coiffure
 – Boutique (vêtements)
 – Salon de bronzage, massage et esthétique
 – Tabagie
 – Atelier de couture et nettoyeur
 – Cordonnerie
 – Stationnement extérieur couvert (450 espaces)
 – Revenu Québec, CNESST et Office de la protection du consommateur

Emplacement :
- Au coeur du centre des nouvelles technologies de Québec et du Nouvo St-Roch
- À quelques pas du Palais de justice et de la Gare du Palais (gare intermodale)
- Desservi par le Réseau de Transport de la Capitale (RTC)
- Au carrefour des autoroutes Dufferin-Montmorency et Laurentienne ainsi que des boulevards urbains Charest et Champlain

– Le loyer de base varie de 8,50 $ à 14,50 $ le pied carré, selon le local et moyennant les améliorations locatives demandées.
– Les frais d’exploitation, la taxe foncière et la surtaxe sont de 9,34 $ / le pied carré (incluant électricité et entretien ménager)
ajustés au coût réel annuellement.

Adresse
Adresse : 400
Rue : Jean-Lessage
Ville : Québec
Secteur : La Cité
Code Postal : G1K 8W1
Building Name : Façade de la Gare
Nombre d'étage dans le local : 7
Longitude : W72° 47' 2.1''
Latitude : N46° 49' 0.7''
Détails
Type d'Offre : Locaux à Louer
Vocations du local : Bureau, Commercial
Type de propriété : Commercial
ID de l’annonce : 1035
Type de prix : Taux Net
Taux : $9 Taux Net
Superficie : 7,755 P.C.
Superficie min. possible : 778 P.C.
Superficie Max. possible : 7,755 P.C.
Spécifications
Chauffage : Électricité
Climatisation : Centrale
Ascenseur
Porte d'entrée indépendante
Rez-de-Chaussé
Stationnements disponibles
Vitrine
Toilette accessible aux locataires
Grandeur et configuration ajustable
Allocation pour amélioration Locative possible
Porte de Garage : 14 Pieds
Avantages
Aménagements déjà présent
Secteur TRÈS Achalandé
Stationnements
Situé près des axes routiers
Coin de rue
Excellente Visibilité
Autres locataires présents
SAQ
Pharmacie
Restaurant
Salon de coiffure
Salon d'esthétique
Plusieurs entreprises de détails
Plusieurs entreprise de services
Station-Service/Dépanneur
Voisins
Restaurant
Institution Financière
Plusieurs entreprises de détails
Plusieurs autres entreprise de services
Station-Service/Dépanneur
Parc
Site Touristique
Congrès
Commercial Locaux à Louer
  • ID de l’annonce : 1035
  • Superficie : 7,755 P.C.
  • Type de prix : Taux Net
  • Visits : 925 in 460 days
$9 Taux Net
Votre Agent de Location
Location BCI
850 Pierre-Bertrand, Suite 400
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