5000 avenue 3e avenue Ouest, Charlesbourg, Québec

Local commercial à louer Charlesbourg

Situé dans le secteur de Charlesbourg, au 5000, 3e Avenue Ouest dans un immeuble qui offre une bonne visibilité et un accès facile aux principales artères routières de Québec, notamment l’autoroute 40. Ce secteur est reconnu pour sa vitalité commerciale et sa proximité avec le centre-ville.

Caractéristiques du local

• Superficie : Environ 900 pi²
• Niveau : Rez-de-chaussée avec entrée indépendante
• Aménagement :
  • Accueil
  • Grande salle polyvalente
  • Bureau fermé
  • Salle d’eau indépendante
  • Cuisinette
• Luminosité : Fenestration apportant une lumière naturelle
• Accessibilité : Accès facile pour la clientèle et les livraisons

Accessibilité et transport

• Stationnement : Stationnement disponible sur place pour locataires et visiteurs.

Locataires dans l’immeuble

Le centre commercial La Halte Charlesbourg abrite plusieurs commerces et services, notamment :

• Brunet D. Charest, pharm. prop. Affilié : Pharmacie offrant une gamme complète de services de santé.
• Restaurant asiatique
• Bar
• Salon de coiffure
• Salon de Massothérapie
• Kinésiologue
• Bénévole d’Expertise
• École d’Art Martiaux
• La Nostalgie du Pays : Épicerie proposant des produits locaux et artisanaux.
• Le Shack à Snack : Boutique spécialisée dans les produits de vapotage et les collations.

Idéal pour

• Bureaux professionnels (comptables, consultants, etc.)
• Petites entreprises ou start-ups
• Services administratifs
• Clinique ou services de santé
• Clinique d’esthétique

Fonctionnalités

• Le local est clef en main pour un bureau administratif
• Un bureau fermé
• Cuisinette ou salle de conférence
• Une salle d’eau

Il a comme avantage les points suivants

• Zone de stationnement pour le locataire
• Prise de possession rapide possible
• Secteur Charlesbourg de la ville

Secteur intéressant pour :

• Proximité de l’autoroute Laurentienne (73)
• Proximité de L’autoroute Capitale

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?46034Cc

Présentation intérieure du local

Présentation extérieure du local

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