Local commercial à louer – À Beauport, seigneuriale

Ce local commercial, situé à la Halte des Seigneurs au 340 Seigneurial, offre une superficie d’environ 3 000 pieds carrés. Il représente une opportunité idéale pour un commerce de proximité souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et achalandé. 

Anciennement occupé par un commerce spécialisé dans la vente de pièces mécaniques automobiles, il est aménagé avec une aire de vente à l’avant et un espace d’entreposage à l’arrière. Une cuisinette et une salle d’eau sont également intégrées pour le confort du locataire. 

L’accès est facilité par une porte arrière piétonne et une petite porte de garage de type quai de chargement, située à une hauteur de deux pieds du sol, permettant de recevoir des marchandises en toute simplicité. 

Si la superficie est trop grande, il est possible de diviser le local en deux espaces d’environ 1 500 pieds carrés chacun, afin de mieux s’adapter aux besoins du futur occupant. 

Ce local offre un environnement fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté à une entreprise recherchant un espace pratique et bien situé. Une visite permettra d’en apprécier tout le potentiel.

Fonctionnalités

• Le local est clef en main pour un commerce de vente et distribution
• Porte de garage de type quai sous-baissé
• Cuisinette et salle d’eau
• Aire ouverte

Il a comme avantage les points suivants

• Zone de stationnement pour le locataire
• Prise de possession autour de mai 2025
• Secteur Beauport de la ville

Secteur intéressant pour :

• L’axe importante de Beauport qui est Seigneurial
• Proximité de L’autoroute Capitale
• Au cœur de Beauport

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?52082Mb

Présentation intérieure du local

Vidéo à venir

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