Bureau haut de gamme à sous-louer – Saint-Roch

575, rue Saint-Joseph Est, 4ᵉ étage

Un espace conçu pour la performance et le bien-être

Ce bureau lumineux de 4 074 pi² offre une configuration à aire ouverte favorisant la collaboration, la productivité et le confort des employés. Les hauts plafonds et l’éclairage sur rail créent une ambiance aérée, tandis que de grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle. La sous-location est jusqu’au 30 novembre 2028.

Caractéristiques du local

• Superficie : 4 074 pi²
• Étage : 4ᵉ étage, accessible par ascenseur
• Aménagement :
  • Aires ouvertes spacieuses
  • Plusieurs salles de réunion privées et bureaux fermés
  • Grande cuisine moderne pour les pauses et rencontres informelles
  • Deux salles de bain, dont une conforme aux normes d’accessibilité
• Finitions :
  • Plancher en bois franc apportant chaleur et sophistication

Locataires dans l’immeuble

L’immeuble JB Laliberté abrite diverses entreprises, dont ComediHa! Inc. / SISMYK, spécialisée dans le domaine du spectacle et de la télévision, occupant le bureau 200 au 2ᵉ étage.

Commerces et services à proximité (dans un rayon de 500 mètres)

Le quartier Nouvo Saint-Roch offre une variété de commerces et services à proximité, notamment :

• Pub du Parvis : Situé au 481, rue Saint-Joseph Est, ce pub est reconnu pour son ambiance conviviale et sa cuisine variée.
• La Galette Libanaise : Au 557, rue Saint-Joseph Est, ce restaurant propose des spécialités libanaises authentiques.
• Fromagerie des Grondines et ses amis : Située au 199, rue Saint-Joseph Est, cette fromagerie offre une sélection de fromages fins et de produits du terroir.
• Siboire Microbrasserie : Au 350, rue Saint-Vallier Ouest, cette microbrasserie est appréciée pour sa variété de bières artisanales et son menu de type pub.
• Stationnement sous terrain à proximité
• Pharmacie Brunet
• Escompte-Lecompte

 Idéal pour

• Entreprises technologiques ou créatives
• Agences de design ou de communication
• Cabinets professionnels (avocats, comptables, consultants)
• Start-ups à la recherche d’un espace inspirant

Offrez à votre équipe un environnement de travail exceptionnel au cœur de Québec. Ce local combine design moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique pour stimuler la créativité et la performance.

Fonctionnalités

• Le local est clef en main
• 2 salles de conférences
• Plusieurs bureaux fermés
• Cuisinette et salle à manger spacieuse
• Trois salles d’eau

Il a comme avantage les points suivants

• Prise de possession rapide possible
• Secteur Centre-ville

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?12031Mc

Présentation intérieure du local

Présentation extérieure du local

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