Local commercial à louer Lebourgneuf

Le future local commercial « 112-114 », idéalement situé au 670 Bouvier, fait environ 6107 pc. L’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade donnant directement sur la rue Bouvier, l’une des artères commerciales les plus dynamiques de Lebourgneuf.

Ce local est la somme du local 112 qui fait environ 3036 pc et du local 114 et qui fait environ 3071 pc. Tous deux peuvent être loué séparément.

Le local à 2 quais de chargement en arrière pour les livraisons.

L’immeuble, stratégiquement positionné dans un secteur en plein essor, profite d’un achalandage élevé, d’une excellente accessibilité et d’un stationnement pratique pour les employés et visiteurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’établir votre commerce dans l’un des emplacements les plus prisés de Lebourgneuf.

Le local sera disponible autour du 1^er décembre 2025.

Ce futur local est possible car il est une partie du local 116, qui sera bientôt divisé.

Fonctionnalités

• Porte indépendante
• Aire ouverte
• Hauteur libre à plus de 18 pieds dans la zone entrepôt
• 2 quais de chargement

Il a comme avantage les points suivants

• Zone de stationnement facile
• Secteur TRÈS achalandé
• Secteur accessible

Secteur intéressant pour :

• Proximité du centre-ville de Québec
• Proximité de l’autoroute Capitale
• Proximité du l’autoroute Laurentienne

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?21737Cc

Présentation de l’immeuble

Ce n’est pas le local idéal ?
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