Local flex – Sainte-Foy

Ce local, situé au 2095 Frank-Carrel, local 107, d’une superficie de 6 091 pieds carrés propose une configuration flexible et polyvalente, idéale pour une entreprise ayant besoin à la fois d’une présence commerciale et d’un espace d’entreposage fonctionnel. Le rez-de-chaussée combine une aire de vente à l’avant, parfaite pour l’accueil de clients ou la mise en valeur de produits, ainsi qu’un grand entrepôt à l’arrière, permettant manutention, stockage ou opérations légères.

Le local comprend également des bureaux, situés au niveau supérieur, offrant un espace séparé pour l’administration, la gestion ou le travail d’équipe. Deux salles d’eau ainsi que des espaces de rangement sont intégrés, optimisant la fonctionnalité globale.

Sa configuration en fait une solution clé pour les entreprises de distribution, commerce spécialisé, atelier léger ou toute organisation nécessitant un espace hybride.

Fonctionnalités

• Aire de vente commerciale à l’avant
• Grand entrepôt à l’arrière
• Bureaux situés à l’étage
• Deux salles d’eau
• Espaces de rangement intégrés
• Accès au quai / aire de chargement selon l’aménagement du bâtiment
• Local flex polyvalent pour commerce + opérations

Il a comme avantage les points suivants

• Polyvalence maximale : vente, bureau, entrepôt
• Facilement aménageable selon les besoins
• Emplacement stratégique dans le parc industriel
• Prise de possession rapide possible

Secteur intéressant pour :

• Entreprises de distribution, logistique ou services techniques
• Commerces spécialisés nécessitant stockage et surface d’accueil
• Ateliers ou petites productions nécessitant un espace hybride
• Accès rapide aux grands axes du secteur Sainte-Foy / Route de l’Aéroport

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32204Cc

Présentation intérieure du local

Présentation extérieure du local

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