Local à louer à Lebourgneuf — 5100, rue des Tournelles, locaux 115 et 255

Au 5100, rue des Tournelles dans le secteur Lebourgneuf à Québec, les locaux 115 et 255 sont disponibles conjointement pour offrir un espace total de 2 797 pi² répartis sur deux niveaux. Cette combinaison rare associe un local industriel fonctionnel au rez-de-chaussée à un espace de bureaux fermés haut de gamme au 2e étage — une formule idéale pour une entreprise qui souhaite réunir ses opérations, sa logistique et ses équipes administratives sous un même toit, dans un secteur industriel et commercial établi.

Le local 115 au rez-de-chaussée de 1 316 pi² offre une configuration industrielle éprouvée : une section bureau à l’avant pour l’administration ou l’accueil, et un entrepôt à l’arrière accessible par une porte de garage — parfaite pour les opérations de chargement, de déchargement et la logistique quotidienne. Le local 255 au 2e étage de 1 481 pi² ajoute cinq bureaux fermés fenestrés, une salle de conférence et un environnement professionnel de qualité pour vos équipes.

Bien situé à Lebourgneuf, avec un accès rapide à l’autoroute Laurentienne (73) et à l’autoroute de la Capitale (40), ce local industriel à louer à Québec est desservi par le Réseau de transport de la Capitale (RTC) et entouré de services, fournisseurs et partenaires d’affaires dans un environnement industriel établi.

Disponible le 1er novembre 2026

Fonctionnalités

• Superficie totale de 2 797 pi² — locaux 115 et 255 réunis sur deux niveaux
• Local 115 (RDC — 1 316 pi²) : section bureau à l’avant et entrepôt à l’arrière, porte de garage pour accès direct
• Local 255 (2e étage — 1 481 pi²) : cinq bureaux fermés fenestrés et une salle de conférence
• Configuration industrielle fonctionnelle — espace polyvalent et facile à adapter
• Possibilité d’occupation rapide

Il a comme avantage les points suivants

• Combinaison unique entrepôt + bureaux sur deux niveaux — réunit opérations logistiques et équipes administratives sous un même toit
• Porte de garage au RDC — accès direct pour les opérations de manutention, réception de marchandises et livraisons
• Cinq bureaux fenestrés et une salle de conférence au 2e étage — environnement professionnel de qualité pour la direction et les équipes
• Secteur Lebourgneuf — environnement industriel établi avec forte proximité de services, fournisseurs et partenaires d’affaires
• Locaux louables séparément ou conjointement selon vos besoins — flexibilité de location adaptée à votre situation

Secteur intéressant pour :

• Accès facile à l’autoroute Laurentienne (73)
• Proximité de l’autoroute de la Capitale (40)
• Environnement industriel établi — proximité des services et fournisseurs
• Desserte par le Réseau de transport de la Capitale (RTC) — plusieurs parcours dans le secteur Lebourgneuf

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?21727Ip

Présentation intérieure RDC (Local 115) du local

Présentation extérieure du local

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