Local industriel avec bureaux – Parc Colbert – Sainte-Foy

 Ce local, situé au 2435 avenue Watts local 8, offre une combinaison idéale d’entrepôt et d’espaces de bureaux, répondant parfaitement aux besoins des entreprises nécessitant à la fois de l’entreposage et des opérations administratives. L’aménagement actuel est fonctionnel et bien structuré, permettant une prise de possession efficace et rapide.

D’une superficie d’environ 4 235 p.c., le local comprend trois bureaux fermés, un très grand entrepôt avec deux portes de garage, ainsi qu’une salle de conférence et une cuisinette située au deuxième étage. Cette configuration permet de séparer efficacement les activités opérationnelles des espaces de travail et de rencontre.

Situé dans un secteur industriel stratégique de la ville de Québec, le local bénéficie d’un emplacement avantageux à proximité des grands axes routiers, facilitant les déplacements, les livraisons et la logistique. Le secteur est reconnu pour son accessibilité et son dynamisme commercial, ce qui en fait un choix judicieux pour une entreprise en croissance.

Fonctionnalités

• Superficie d’environ 4 235 p.c.
• Trois bureaux fermés
• Très grand entrepôt
• Deux portes de garage
• Salle de conférence au deuxième étage
• Cuisinette au deuxième étage
• Toilette sur place

Il a comme avantage les points suivants

• Accès facile pour les livraisons et la logistique
• Configuration polyvalente bureau / entrepôt
• Prise de possession rapide possible
• Secteur industriel établi et recherché

Secteur intéressant pour :

• Proximité des principaux axes routiers
• Accès rapide à l’autoroute Félix-Leclerc (40)
• Parc industriel de Duberger–Les Saules
• Facilité de déplacement pour les employés et fournisseurs

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?21740Cb

Présentation intérieure du local

Présentation extérieure du local

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