5055 Wilfrid-Hamel – Immeuble à bureaux et commercial polyvalent à Québec

Local 250 – 2826 pc

L’immeuble situé au 5055 boulevard Wilfrid-Hamel se démarque par sa polyvalence, sa visibilité exceptionnelle et sa proximité immédiate avec les grands axes routiers. Stratégiquement positionné entre les secteurs de Vanier, Lebourgneuf et Duberger, ce bâtiment est idéal pour des entreprises de services, des bureaux professionnels ou des activités commerciales légères souhaitant une implantation rapide dans un secteur en pleine effervescence.

Un immeuble bien entretenu, pensé pour les affaires

Le 5055 Hamel abrite une diversité de locaux modulables, accessibles facilement via une entrée centrale ou des entrées individuelles. Chaque espace bénéficie d’une excellente fenestration et de superficies adaptables selon les besoins des occupants.

Le bâtiment est conçu pour offrir à ses locataires un environnement professionnel, pratique et accueillant, que ce soit pour des bureaux corporatifs, des cliniques ou des entreprises avec clientèle sur place.

Caractéristiques principales

• Immeuble à vocation mixte : bureau et commercial léger
• Locaux à louer de différentes superficies
• Entrée indépendante pour certains locaux
• Stationnement abondant à l’avant et à l’arrière
• Bonne fenestration et espaces lumineux
• Possibilité d’aménagement sur mesure
• Zonage flexible permettant plusieurs types d’usage

Emplacement stratégique

• Situé directement sur le boulevard Wilfrid-Hamel, artère à fort achalandage
• À 2 minutes de l’autoroute Robert-Bourassa (A740) et de l’axe Henri-IV
• Accès facile à l’autoroute Félix-Leclerc (A40)
• Proximité immédiate du Carrefour Les Saules, Costco, Home Depot, et autres grandes enseignes
• Desservi par plusieurs lignes de transport en commun

Un secteur en pleine croissance

Le quartier autour du 5055 Hamel est en constante évolution, avec de nombreuses entreprises de services, cliniques, centres de formation et commerces qui s’y implantent pour profiter du fort bassin de clientèle et de la centralité géographique.

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22108Cb

Présentation extérieure du local

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