Espace de bureau à louer en 2^e étage – Les Saules

Situé au 3700 boulevard Wilfrid-Hamel, local 80, Québec, cet espace de bureau d’environ 729 pi², situé au 2e étage, offre une configuration fonctionnelle et efficace, idéale pour les professionnels, travailleurs autonomes ou petites entreprises.

Dès l’entrée, on découvre une aire ouverte de type réception, parfaite pour accueillir la clientèle ou aménager un espace de travail collaboratif. Cette zone centrale, bien proportionnée, permet une organisation fluide des activités quotidiennes.

Le local comprend également deux bureaux fermés, offrant des espaces de travail calmes et propices à la concentration ou aux rencontres confidentielles. Une cuisinette s’ajoute à l’ensemble, apportant un confort supplémentaire pour les occupants.

L’aménagement global est à la fois simple, fonctionnel et adaptable, permettant au locataire de personnaliser l’espace selon ses besoins spécifiques. Que ce soit pour des services professionnels, de la consultation ou un bureau administratif, ce local représente une solution clé en main.

Situé sur le boulevard Wilfrid-Hamel, un axe majeur de Québec, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une proximité avec de nombreux services, commerces et axes routiers.

Ce local est une belle opportunité pour une entreprise recherchant un espace compact, bien organisé et bien positionné.

Fonctionnalités

• Le local est clef en main pour un espace de bureau
• Deux bureaux fermés
• Cuisinette ou salle de conférence

Il a comme avantage les points suivants

• Zone de stationnement facile pour le locataire
• Prise de possession rapide possible
• Secteur Les Saules de la ville

Secteur intéressant pour :

• Proximité de l’autoroute Henri-IV (73)
• Proximité de L’autoroute Capitale
• Proximité de l’autoroute Robert-Bourassa

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22220Mb

Présentation intérieure du local

Présentation extérieure du local

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