Local industriel à louer — Carrefour du Commerce, Ancienne-Lorette (Québec)

Au 1405, avenue Saint-Jean-Baptiste dans le parc industriel Carrefour du Commerce à Ancienne-Lorette, un local industriel à louer de 3 723 pi² au rez-de-chaussée est disponible au local 115, auquel s’ajoute un espace de 2e étage d’environ 750 pi². L’immeuble Laberge Commercial est situé dans l’un des parcs industriels les mieux desservis de la région de Québec, à proximité immédiate de l’aéroport international Jean-Lesage, de l’autoroute Henri-IV et du boulevard Wilfrid-Hamel.

Le rez-de-chaussée de 3 723 pi² est divisé en deux zones distinctes et complémentaires : une section showroom pour l’accueil clientèle et la présentation de produits, et une section entrepôt pour les opérations et le stockage. Cette configuration mixte est idéale pour toute entreprise qui souhaite réunir sous un même toit ses fonctions commerciales et logistiques. Le 2e étage d’environ 750 pi² offre quant à lui un espace complémentaire pour des bureaux administratifs ou un usage de rangement supplémentaire.

L’immeuble dispose d’un vaste stationnement extérieur gratuit et est situé dans un secteur animé accueillant une forte concentration d’entreprises manufacturieres, technologiques et de distribution. Le Carrefour du Commerce est un parc industriel établi depuis plusieurs décennies, reconnu pour son accessibilité, ses services à proximité et la qualité de son environnement d’affaires. Cet local industriel à louer à Québec est un choix stratégique pour toute entreprise cherchant à combiner visibilité, fonctionnalité et logistique optimale.

Fonctionnalités

• Superficie totale de 3 723 pi² au rez-de-chaussée — local 115
• 2e étage d’environ 750 pi² — bureaux ou rangement supplémentaire
• RDC divisé en deux zones : showroom et entrepôt
• Quai de chargement avec niveleur
• Vaste stationnement extérieur gratuit sur le site
• Immeuble Laberge Commercial — gestionnaire reconnu et entretien de qualité

Il a comme avantage les points suivants

• Configuration showroom + entrepôt — idéal pour les entreprises qui combinent vente, présentation de produits et opérations de stockage ou de distribution
• Quai de chargement avec niveleur — réception et expédition de marchandises facilitées pour camions et fourgons
• À deux pas de l’aéroport international Jean-Lesage — atout logistique majeur pour les entreprises à vocation régionale, nationale ou internationale
• Parc industriel Carrefour du Commerce — écosystème d’affaires établi avec forte concentration d’entreprises manufacturieres, technologiques et de services
• Restaurants et commerces de services à proximité immédiate — commodité pour les employés et les visiteurs

Secteur intéressant pour :

• Accès rapide à l’autoroute Henri-IV (175) et à l’autoroute Félix-Leclerc (40)
• À proximité immédiate de l’aéroport international Jean-Lesage de Québec
• À proximité du boulevard Wilfrid-Hamel et de l’autoroute Duplessis (540)
• Secteur Ancienne-Lorette — à la jonction de Sainte-Foy, L’Ancienne-Lorette et Les Rivières
• Plusieurs entreprises manufacturieres et technologiques déjà établies dans le Carrefour du Commerce — réseau de proximité et clientèle potentielle sur place

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22117Cc

Présentation extérieure du local

Ce n’est pas le local idéal ? 
Contactez nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés

Chez Location BCI, nous sommes spécialisés dans la location de locaux commerciaux adaptés aux besoins de votre entreprise. Que vous soyez à la recherche d’un local à louer, d’un bureau à louer, ou d’un local industriel à louer, notre équipe professionnelle est là pour vous accompagner et cela rapidement.

Si le local que vous consultez ne correspond pas parfaitement à vos attentes, pas de souci! Nous mettons tout en œuvre pour trouver le meilleur espace pour votre entreprise grâce à notre expertise, notre réseau et notre rapidité d’action.

Notre mission est simple : vous offrir un service personnalisé, efficace et axé sur vos besoins spécifiques, afin de garantir une expérience de location fluide et sans tracas. Avec Location BCI, vous avez la certitude de collaborer avec une agence professionnelle qui comprend l’importance d’un local parfaitement adapté à votre réussite.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer nos options de locaux commerciaux à louer à Québec et laissez-nous vous guider vers l’espace idéal pour votre entreprise.