Bureau à louer à Sainte-Foy — Place Iberville II, 1175 avenue Lavigerie, local 315

Au 1175, avenue Lavigerie à Sainte-Foy, un bureau à louer est disponible au local 315 de la Place Iberville II — un immeuble de bureaux de six étages de la Société Dupont, situé au cœur du centre d’affaires de Sainte-Foy. Cet espace offre une configuration haut de gamme alliant bureaux fermés et zones de travail ouvertes, dans un environnement professionnel lumineux et soigné. Le bureau à louer à Québec idéal pour une équipe qui exige présence corporative, confort et fonctionnalité.

L’aménagement se distingue par ses cloisons de verre pleine hauteur qui inondent l’ensemble des pièces de lumière naturelle tout en délimitant avec élégance les espaces privés et collaboratifs. On y retrouve quatre bureaux fermés vitrés, deux zones en aires ouvertes idéales pour les équipes, une salle de conférence, une cuisinette ainsi qu’une entrée bien définie. La finition moderne — avec boiseries naturelles, murs blancs et tapis de qualité — crée une ambiance professionnelle distincte et mémorable pour vos visiteurs et employés.

La Place Iberville II offre 300 espaces de stationnement intérieur et extérieur, un système de qualité d’air intérieur optimal, une desserte par plusieurs lignes Métrobus et eXpress du RTC, et un accès direct aux autoroutes 540, 440, 573 et 740. À une minute des ponts et à 10 minutes de l’aéroport international Jean-Lesage, cet immeuble est l’un des mieux situés et les mieux desservis du marché des bureaux de Sainte-Foy.

Fonctionnalités

• Quatre bureaux fermés vitrés pleine hauteur
• Deux zones de travail en aires ouvertes
• Salle de conférence
• Cuisinette
• Entrée bien définie — aménagement accueillant avec boiseries naturelles
• Cloisons vitrées pleine hauteur — luminosité naturelle exceptionnelle préservée dans tous les espaces

Il a comme avantage les points suivants

• Place Iberville II — immeuble de préstige de la Société Dupont, six étages, adresse corporate reconnue dans le centre d’affaires de Sainte-Foy
• Finis haut de gamme — boiseries naturelles, cloisons de verre pleine hauteur, aménagement professionnel soigné et mémorable
• À une minute des ponts de Québec — positionnement exceptionnel à la porte d’entrée de la ville, aisement accessible de toute la région
• Place Laurier, Place de la Cité et Place Sainte-Foy à proximité immédiate — restaurants, hôtels et services accessibles à pied ou en quelques minutes
• Ce secteur sera un nœud majeur du réseau de transport en commun structurant de Québec — investissement locatif stratégique à moyen terme

Secteur intéressant pour :

• Accès direct aux autoroutes 540 (Duplessis), 440 (Félix-Leclerc), 573 et 740 (Robert-Bourassa)
• À une minute des ponts de Québec — en tête des ponts, proximité de Lévis et de la Rive-Sud
• Plusieurs lignes Métrobus et eXpress du RTC — desserte de transport en commun supérieure
• À 10 minutes de l’aéroport international Jean-Lesage, de la gare de Sainte-Foy et des principaux terminaux d’autobus

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?33219Cd

Présentation intérieure du local

Présentation extérieure du local

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