Local commercial à louer à Sainte-Foy — Plaza Laval, 2750, chemin Sainte-Foy, local 103

Au 2750, chemin Sainte-Foy à Québec, un local commercial à louer de 1 475 pi² est disponible au local 103 de la Plaza Laval. Entièrement aménagé en salon de coiffure de 10 stations, cet espace est une opportunité exceptionnelle pour un(e) coiffeur(se) ou un entrepreneur souhaitant s’installer sans délais dans un local clé en main avec une infrastructure complète et une clientèle fidèle à reprendre. Ce salon est exploité avec succès depuis plus de 30 ans par le même propriétaire, dans ces mêmes locaux — un actif commercial rare sur le marché de Québec.

Le propriétaire actuel est ouvert à assurer un transfert en douceur de la clientèle et des opérations — une occasion rare de reprendre une base de clients établie et de favoriser une transition harmonieuse. Que vous soyez coiffeur(se) indépendant(e), propriétaire d’un salon ou entrepreneur souhaitant développer une équipe de plusieurs professionnels, ce local offre tout ce dont vous avez besoin pour démarrer ou consolider vos activités immédiatement.

La Plaza Laval est située en bordure du chemin Sainte-Foy — plus de 17 400 véhicules par jour — dans un secteur qui compte plus de 43 000 habitants à proximité. Le Métrobus 807 s’arrête directement à la porte du centre commercial. L’immeuble accueille une diversité de locataires professionnels — commerces de détail, cliniques de soins, bureaux de services, restaurants et institutions financières — qui génèrent un achalandage constant favorable à tout commerce de proximité.

Fonctionnalités

• Superficie de 1 475 pi² — local 103, Plaza Laval
• Salon de coiffure aménagé et prêt à opérer — 10 stations de coiffure
• Emplacement reconnu et apprécié de la clientèle depuis plus de 30 ans
• Excellente visibilité au sein de Plaza Laval — fort achalandage intérieur
• Plusieurs espaces de stationnement gratuits sur place
• Prise de possession rapide possible
• Terme de bail : 3 à 5 ans

Il a comme avantage les points suivants

• Salon clé en main depuis plus de 30 ans — infrastructure complète, 10 stations de coiffure prêtes à utiliser, zéro investissement majeur requis pour démarrer
• Transfert de clientèle possible — le propriétaire actuel est ouvert à faciliter la transition, offrant une opportunité rare de reprendre une base de clients fidèle et bien établie
• Achalandage exceptionnel — Plaza Laval génère un flux de 17 400 véhicules par jour sur le chemin Sainte-Foy et dessert un bassin de plus de 43 000 habitants à proximité
• Synerg ie commerciale — Plaza Laval accueille commerces de détail, cliniques de soins, restaurants, institutions financières et bureaux professionnels qui amènent une clientèle variée et constante
• Stationnement gratuit abondant — accessibilité optimale pour la clientèle qui se déplace en voiture comme en transport en commun (Métrobus 807 directement à la porte)

Secteur intéressant pour :

• Proximité de l’autoroute Henri-IV (573) — accès rapide aux grands axes routiers de la Capitale
• Proximité du boulevard Laurier — au cœur du centre d’affaires et commercial de Sainte-Foy
• Métrobus 807 directement à la porte — desserte de transport en commun traversant la ville jusqu’au Vieux-Québec
• À proximité de l’Université Laval, des hôpitaux et des grands centres commerciaux — bassin de clientèle dense et varié

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32014Mc

Présentation extérieure du local

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