Local commercial à louer à Québec — 402, rue des Oblats, quartier Saint-Sauveur

Au 402, rue des Oblats dans le quartier Saint-Sauveur à Québec, un local commercial à louer d’environ 3 300 pi² est disponible en plein cœur de l’un des quartiers les plus animés et les plus en transformation de la ville. Saint-Sauveur est un quartier en pleine effervescence, porté par une vague de revitalisation commerciale et résidentielle qui en fait aujourd’hui un des secteurs les plus courus par les entrepreneurs, artisans et commerces indépendants de Québec.

Avec une superficie d’environ 3 300 pi², cet espace offre suffisamment de volume pour accueillir un concept commercial ambitieux, que ce soit un commerce de détail, un studio, un atelier ouvert au public, un espace de services ou une combinaison de plusieurs usages. La superficie permet une configuration flexible, adaptée à des besoins variés tout en conservant une présence de taille dans le tissu commercial du quartier.

Le quartier Saint-Sauveur se distingue par sa clientèle locale fidèle, son achalandage piétonnier soutenu et sa proximité immédiate du centre-ville de Québec. Il est desservi par le Réseau de transport de la Capitale et facilement accessible depuis les grands axes routiers. S’y implanter, c’est rejoindre une communauté commerciale dynamique et bénéficier d’une visibilité auprès d’une clientèle diversifiée et engagée.

Fonctionnalités

• Superficie d’environ 3 300 pi²
• Situé au cœur du quartier Saint-Sauveur
• Proximité immédiate du centre-ville de Québec
• Quartier en pleine revitalisation commerciale et résidentielle

Il a comme avantage les points suivants

• Quartier Saint-Sauveur en pleine effervescence — l’un des quartiers les plus dynamiques de Québec, porté par une vague de revitalisation qui attire une clientèle locale fidèle, des jeunes professionnels et des familles en croissance
• Superficie de 3 300 pi² — espace de taille significative permettant un concept commercial ambitieux, une configuration multi-usages ou un aménagement adapté à vos besoins spécifiques
• Proximité immédiate du centre-ville de Québec — achalandage piétonnier soutenu, accessibilité optimale pour la clientèle et les employés
• Desserte par le Réseau de transport de la Capitale (RTC) — accès facilité en transport en commun pour la clientèle et les employés
• Communauté commerciale indépendante — Saint-Sauveur est reconnu pour la vitalité de ses commerces de proximité, restaurants, studios et services, créant un environnement d’affaires complémentaire et stimulant

Secteur intéressant pour :

• Proximité du centre-ville de Québec — à quelques minutes du Vieux-Québec, de Saint-Roch et de tous les grands axes commerciaux du cœur de la ville
• Accès à la route 173 (côte d’Abraham) — lien rapide vers la haute-ville et les autoroutes Dufferin-Montmorency (440) et Laurentienne (73)
• Quartier Saint-Sauveur — forte densité résidentielle, clientèle de proximité fidèle et achalandage piétonnier élevé
• Desserte RTC — plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant l’accès sans voiture pour les employés et la clientèle

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