Local commercial à louer — Quartier Montcalm, Québec

À deux pas des Plaines d’Abraham, au 1350, rue des Jardins-Mérici dans le quartier Montcalm de Québec, un local commercial d’environ 4 015 pi² est disponible au rez-de-chaussée du Solstice sur les Plaines. Ce local commercial à louer représente une occasion rare de s’installer au cœur du quartier résidentiel le plus dense de l’arrondissement La Cité-Limoilou, là où la clientèle est à portée de marche.

Profitez d’une fenêstration généreuse, d’une hauteur de plafond avantageuse et d’un espace entièrement flexible remis en état base building, prêt à être aménagé selon votre vision d’affaires. La synergie avec les résidents du complexe — 198 unités locatives haut de gamme directement au-dessus — vous offre un achalandage naturel d’une clientèle à fort pouvoir d’achat sans effort marketing supplémentaire.

Situé à quelques minutes de l’avenue Cartier — l’une des artères commerciales les plus dynamiques de Québec avec près de 200 commerces — et à proximité du collège Mérici, ce local commercial est idéal pour un café, une épicerie fine, un professionnel de la santé, un studio de beauté ou toute boutique spécialisée cherchant à desservir une clientèle résidentielle établie et fidèle. Présentez-nous votre projet !

Fonctionnalités

• Superficie d’environ 4 015 pc au rez-de-chaussée
• État base building — entièrement à aménager selon vos besoins
• Bonne hauteur de plafond
• Fenêstration généreuse — luminosité naturelle abondante
• Stationnement réservé à la clientèle commerciale
• Situé dans un complexe résidentiel haut de gamme (198 unités — Le Solstice sur les Plaines)

Il a comme avantage les points suivants

• Clientèle résidentielle captive à fort pouvoir d’achat — synergie directe avec les résidents du complexe et du quartier Montcalm
• Quartier Montcalm : plus forte densité résidentielle de l’arrondissement La Cité-Limoilou (56 logements/hectare, ∼6 600 hab/km²)
• Proximité immédiate des Plaines d’Abraham — fort achalandage de promeneurs et visiteurs en toutes saisons
• À quelques minutes à pied de l’avenue Cartier et de ses plus de 200 commerces
• Espace blank slate : aménagement entièrement libre, aucune contrainte d’héritage locatif — quartier reconnu comme le « Quartier des arts » de Québec

Secteur intéressant pour :

• Proximité du collège Mérici
• Proximité de l’avenue Cartier
• Stationnement réservé pour la clientèle commerciale
• Secteur résidentiel haut de gamme à forte densité
• À deux pas des Plaines d’Abraham et du Musée national des beaux-arts du Québec (MNBAQ)

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?14086Mc

Présentation intérieure du local

Présentation extérieure du local

Ce n’est pas le local idéal ? 
Contactez nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés

Chez Location BCI, nous sommes spécialisés dans la location de locaux commerciaux adaptés aux besoins de votre entreprise. Que vous soyez à la recherche d’un local à louer, d’un bureau à louer, ou d’un local industriel à louer, notre équipe professionnelle est là pour vous accompagner et cela rapidement.

Si le local que vous consultez ne correspond pas parfaitement à vos attentes, pas de souci! Nous mettons tout en œuvre pour trouver le meilleur espace pour votre entreprise grâce à notre expertise, notre réseau et notre rapidité d’action.

Notre mission est simple : vous offrir un service personnalisé, efficace et axé sur vos besoins spécifiques, afin de garantir une expérience de location fluide et sans tracas. Avec Location BCI, vous avez la certitude de collaborer avec une agence professionnelle qui comprend l’importance d’un local parfaitement adapté à votre réussite.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer nos options de locaux commerciaux à louer à Québec et laissez-nous vous guider vers l’espace idéal pour votre entreprise.