Local 202 - 707 Saint-Vallier EST

Description

Bureau à louer à Saint-Roch — 707, rue Saint-Vallier Est, local 202 Au 707, rue Saint-Vallier Est dans le quartier Saint-Roch à Québec, un bureau à louer de 1 235 pi² est disponible au local 202. Une fenêstration généreuse sur toute la longueur de la pièce principale, un mur d’accent en pierre apparente et un comptoir d’accueil aux teintes vives créent un environnement de travail lumineux et au caractère distinctif. Un bureau à louer à Québec qui combine l’authenticité architecturale de Saint-Roch et une configuration bien pensée pour les équipes collaboratives. L’espace propose une grande zone collaborative ouverte, un accueil dédié, deux bureaux fermés et des salles d’eau, le tout desservi par plusieurs entrées. Les fenêtres nombreuses qui longent la zone collaborative inondent l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les radiateurs en fonte et le plancher de bois conservent le charme d’époque du bâtiment. Un aménagement idéal pour une équipe en croissance qui souhaite un espace personnalisable et mémorable. Saint-Roch est le quartier le plus dynamique et le plus recherché par les agences créatives, les firmes technologiques et les cabinets professionnels qui souhaitent s’installer au coeur de l’effervescence urbaine de Québec. Restaurants, cafés, galeries et services à distance de marche, transport en commun structurant à proximité immédiate — tout y est pour attirer et retenir les meilleurs talents. Disponible à partir du 1er avril 2027 Fonctionnalités Superficie de 1 235 pi² — local 202 Grande zone collaborative ouverte — fenêstration généreuse sur toute la longueur Accueil dédié avec comptoir d’accent coloré et mur de pierre apparente Deux bureaux fermés Salles d’eau Plusieurs accès indépendants Plancher de bois et radiateurs en fonte d’époque Il a comme avantage les points suivants Fenêstration except ionnelle — lumière naturelle abondante sur toute la longueur de la zone collaborative, ambiance de travail lumineuse et agréable Accueil distinctif — mur de pierre apparente et comptoir d’accent coloré qui créent une première impression mémorable pour vos visiteurs Plusieurs accès indépendants — flexibilité de circulation et possibilité de subdiviser l’usage selon les besoins de l’organisation Quartier Saint-Roch — le quartier créatif et technologique le plus recherché de Québec, idéal pour attirer et retenir les talents Transport en commun structurant à proximité immédiate — facilement accessible pour les employés sans voiture Secteur intéressant pour : Au coeur du quartier Saint-Roch — secteur effervescent de La Cité-Limoilou, à proximité du centre-ville de Québec Accès facile via le boulevard Charest et la rue Saint-Vallier Est — proximité des autoroutes Dufferin-Montmorency (440) et Félix-Leclerc (40) Desserte par les parcours Métrobus et eXpress du RTC — accès en transport en commun depuis toute la région Environnement créatif et technologique — Saint-Roch accueille studios numériques, agences, startups et écoles spécialisées Grille de zonage : https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?12039Hb Présentation intérieure du local https://youtu.be/RYTZp9SgVx4 Présentation extérieure du local https://youtu.be/iqrQ8DdAP9o Ce n’est pas le local idéal ? Contactez nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés

Caractéristiques

• 2e étage