Bureau 201 - 276 rue Christophe-Colomb Est, Québec

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Description

Bureau à louer – 780 pi² – 276, rue Christophe-Colomb Est, Saint-Roch Ce bureau à louer est situé au 276, rue Christophe-Colomb Est, à Québec, dans le secteur Saint-Roch. D’une superficie d’environ 780 pi² au deuxième étage, il propose un aménagement en aire ouverte et une belle fenestration. C’est une petite superficie dans le quartier le plus recherché de Québec par les jeunes entreprises. C’est précisément la superficie qui manque dans Saint-Roch. L’offre du quartier se partage entre les postes en espace partagé et les plateaux de plusieurs milliers de pieds carrés. Entre les deux, une équipe de deux à cinq personnes qui veut sa propre porte, son propre nom à l’entrée et ses horaires à elle trouve rarement ce qu’elle cherche. Ce local répond exactement à ce besoin. L’aire ouverte laisse la liberté d’installer les postes selon votre façon de travailler et de modifier la disposition au fil de la croissance de l’équipe, sans cloisons ni corridors qui grugent la superficie. La belle fenestration donne une luminosité naturelle abondante, et une petite cuisinette complète l’aménagement. Le local est climatisé et prêt à être occupé. Cette configuration convient particulièrement à une agence, à un studio de création, à une jeune entreprise technologique, à un travailleur autonome avec quelques collaborateurs ou à un organisme. Pour une équipe qui sort d’un espace de travail partagé et qui veut sa première adresse à elle, c’est la transition naturelle, sans l’engagement d’un grand plateau. La rue Christophe-Colomb Est se trouve à quelques pas de la rue Saint-Joseph Est, l’artère commerciale de Saint-Roch, et à distance de marche de la colline Parlementaire et du Vieux-Québec. L’adresse est donc au centre de tout, dans un quartier qui se parcourt à pied et qui est desservi par la majorité des parcours d’autobus de la ville. Fonctionnalités - Superficie d’environ 780 pi², au deuxième étage de l’immeuble - Aménagement en aire ouverte - Belle fenestration et luminosité naturelle abondante - Petite cuisinette - Climatisation - Salle de bain commune dans l’immeuble - Local prêt à être occupé Il a comme avantage les points suivants - Petite superficie, rare dans le secteur Saint-Roch - Votre propre adresse plutôt qu’un poste en espace partagé - Aire ouverte reconfigurable au fil de la croissance - Prise de possession rapide possible - Au cœur du pôle technologique et créatif de Québec - Quartier qui se parcourt à pied, très bien desservi par le RTC - Rue Saint-Joseph Est et ses commerces à quelques pas Secteur intéressant pour Saint-Roch est le principal pôle technologique et créatif de Québec. Le quartier concentre des entreprises en technologies, des agences, des studios et des organismes, autour de la rue Saint-Joseph Est et de ses restaurants, cafés et commerces. Une jeune entreprise qui s’installe ici se place dans un écosystème où se trouvent ses partenaires, ses fournisseurs et une bonne partie de sa main-d’œuvre. - Proximité de la rue Saint-Joseph Est et de ses commerces - Proximité du boulevard Charest Est - Pôle technologique et créatif de Saint-Roch - Centre-ville de Québec et colline Parlementaire à quelques minutes - Secteur très bien desservi par le RTC, dont les parcours Métrobus - Quartier accessible à pied et à vélo depuis la basse-ville - Liaison rapide vers Sainte-Foy et les ponts vers la Rive-Sud Profil socioéconomique Saint-Roch est l’un des quartiers les plus anciens de Québec et l’un des plus transformés des vingt-cinq dernières années. D’abord quartier commerçant en déclin, il est devenu le cœur créatif et technologique de la ville, porté par l’arrivée d’entreprises en technologies, d’agences, de restaurants et d’une population jeune et scolarisée. Ce profil en fait un secteur de premier choix pour une entreprise en croissance. La population du quartier est jeune, scolarisée et nombreuse à travailler sur place, et la densité d’employeurs technologiques et créatifs y crée un marché du talent actif. Pour un employeur, recruter dans Saint-Roch est plus simple que dans un parc de bureaux de périphérie. Densité de population Saint-Roch compte parmi les quartiers les plus densément peuplés de la ville de Québec, avec une trame urbaine serrée et un parc immobilier en pleine densification. Des milliers de résidents et de travailleurs se trouvent à distance de marche du 276 rue Christophe-Colomb Est, et la rue Saint-Joseph Est attire en plus une clientèle venue des autres quartiers. Pour un employeur, cette densité facilite le recrutement. Une partie de la main-d’œuvre peut se rendre au travail à pied, à vélo ou en autobus, sans dépendre d’une voiture, ce qui devient un argument déterminant pour attirer de jeunes professionnels. Les quartiers voisins élargissent encore le bassin accessible en quelques minutes, à pied comme en transport collectif. Commerces à proximité Le secteur offre une vie de quartier dense, avec l’ensemble des services du quotidien à distance de marche. - Rue Saint-Joseph Est et sa concentration de restaurants et de commerces - Cafés, bars et restaurants nombreux dans Saint-Roch - Artère commerciale de la rue Saint-Vallier Ouest à proximité - Commerces, restaurants et services du quartier Saint-Roch tout près - Institutions financières et services professionnels du secteur - Parcs et équipements de loisirs de la basse-ville - Centre-ville de Québec accessible en quelques minutes Projets de développement Saint-Roch poursuit sa transformation. Plusieurs projets résidentiels de moyenne et grande hauteur se sont ajoutés ces dernières années dans le quartier, ajoutant des résidents à distance de marche de l’immeuble, et la rue Saint-Joseph Est a vu son offre commerciale se renouveler avec l’arrivée de nouveaux restaurants et commerces indépendants. Le quartier demeure par ailleurs le point d’ancrage des entreprises technologiques et créatives de Québec, et cette concentration continue d’attirer de nouvelles équipes. Pour une entreprise qui s’installe aujourd’hui rue Christophe-Colomb Est, cela signifie un quartier dont l’attrait, la population et le bassin de talents sont appelés à croître plutôt qu’à stagner. Présentation intérieure du local https://www.youtube.com/watch?v=tg51k423XCk Présentation extérieure du local https://youtu.be/M051H3BPb3k Ce n’est pas le local idéal ? Contactez-nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés Chez Location BCI , nous sommes spécialisés dans la location de locaux commerciaux adaptés aux besoins de votre entreprise. Que vous soyez à la recherche d’un local à louer , d’un bureau à louer , ou d’un local industriel à louer , notre équipe professionnelle est là pour vous accompagner et cela rapidement. Si le local que vous consultez ne correspond pas parfaitement à vos attentes, pas de souci! Nous mettons tout en œuvre pour trouver le meilleur espace pour votre entreprise grâce à notre expertise, notre réseau et notre rapidité d’action. Voyez les autres locaux de l’immeuble : https://locationbci.ca/edifices/276-christophe-colomb-est Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer nos options de locaux à louer à Québec et laissez-nous vous guider vers l’espace idéal pour votre entreprise : https://locationbci.ca/locaux

Caractéristiques

• Salle de bain commune
• Local avec aménagements fonctionnels
• RDC
• Climatisation