Local RDC - 1789 Pie-XI Nord

Description

Local commercial à louer à Val-Bélair — 1789, boulevard Pie-XI Nord, secteur Val-Bélair Nord Au 1789, boulevard Pie-XI Nord dans le secteur Val-Bélair Nord à Québec, un local commercial à louer d’environ 3 600 pi² est disponible au rez-de-chaussée, tout près de la rue Montolieu. Le local est présenté en aire presque entièrement ouverte, offrant une grande flexibilité pour une variété d’usages commerciaux. Un stationnement en façade assure un accès pratique pour la clientèle. La prise de possession est prévue à partir du 1er décembre 2026. Le local de 3 600 pi² peut être complété par une superficie additionnelle de 2 135 pi², portant l’espace total disponible à environ 5 735 pi² — une option particulièrement intéressante pour une organisation en croissance ou dont les besoins en superficie sont importants. La configuration en aire ouverte des deux espaces facilite une mise en place rapide et une personnalisation complète de l’aménagement selon vos besoins opérationnels. Le secteur Val-Bélair Nord est un secteur résidentiel et commercial en croissance continue dans l’ouest de Québec, caractérisé par une densité de population en progression, une clientèle familiale et de jeunes professionnels bien établis. Le boulevard Pie-XI Nord est l’axe principal du secteur, offrant une visibilité et un achalandage routier soutenus. La proximité de la rue Montolieu, artère commerciale de proximité bien fréquentée, renforce l’attractivité de l’emplacement. Fonctionnalités ● Superficie principale d’environ 3 600 pi² en aire presque entièrement ouverte — rez-de-chaussée ● Superficie additionnelle disponible de 2 135 pi² — total potentiel d’environ 5 735 pi² ● Stationnement en façade ● Situé près de la rue Montolieu — secteur Val-Bélair Nord ● Disponible à partir du 1er décembre 2026 Il a comme avantage les points suivants ● Grande aire ouverte de 3 600 pi² — configuration idéale pour un commerce de détail, une salle d’exposition, un studio, un espace de services ou tout usage nécessitant un plancher flexible sans cloisons intérieures contraignantes ● Option d’expansion de 2 135 pi² — superficie extensible jusqu’à environ 5 735 pi² pour une organisation en croissance ou dont les besoins actuels sont plus étendus ● Stationnement en façade — accès simple et direct pour la clientèle, un atout essentiel dans un secteur principalement automobilistique comme Val-Bélair ● Secteur Val-Bélair Nord en croissance — densité résidentielle en progression, clientèle familiale bien établie et bassins de population importants à proximité; ● Proximité de la rue Montolieu — artère commerciale de proximité fréquentée, renforçant l’achalandage et la visibilité du local Secteur intéressant pour : ● Accès rapide à l’autoroute Laurentienne (73) — lien direct vers le centre-ville de Québec, Charlesbourg et les secteurs nord ● Boulevard Pie-XI Nord — axe principal de Val-Bélair, forte circulation véhiculaire et visibilité soutenue ● Secteur Val-Bélair Nord — forte densité résidentielle, population en croissance, clientèle familiale avec fort pouvoir d’achat de proximité ● Proximité de la rue Montolieu — commerces de proximité, restaurants et services à distance de marche Ce n’est pas le local idéal ? Contactez nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés Chez Location BCI , nous sommes spécialisés dans la location de locaux commerciaux adaptés aux besoins de votre entreprise. Que vous soyez à la recherche d’un local à louer , d’un bureau à louer , ou d’un local industriel à louer , notre équipe professionnelle est là pour vous accompagner et cela rapidement. Si le local que vous consultez ne correspond pas parfaitement à vos attentes, pas de souci! Nous mettons tout en œuvre pour trouver le meilleur espace pour votre entreprise grâce à notre expertise, notre réseau et notre rapidité d’action. Notre mission est simple : vous offrir un service personnalisé, efficace et axé sur vos besoins spécifiques, afin de garantir une expérience de location fluide et sans tracas. Avec Location BCI , vous avez la certitude de collaborer avec une agence professionnelle qui comprend l’importance d’un local parfaitement adapté à votre réussite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer nos options de locaux commerciaux à louer à Québec et laissez-nous vous guider vers l’espace idéal pour votre entreprise.

Caractéristiques

• Rez-de-chaussée
• Affichage en façade
• Stationnement
• Vitrine
• Entrée privée