Local 110 - 2376 Galvani

Description

Local industriel à louer à Sainte-Foy — 2376, rue Galvani, local 110 Au 2376, rue Galvani à Sainte-Foy, un local industriel à louer de 4 320 pi² est disponible au local 110 à compter du 1er janvier 2027. L’espace se décompose en 3 060 pi² au rez-de-chaussée et 1 260 pi² à la mezzanine, offrant une configuration complète intégrant les opérations au sol et un espace de bureau ou de rangement en hauteur sous un même local industriel à louer à Québec. Le rez-de-chaussée est doté d’un quai de chargement, idéal pour la réception et l’expédition de marchandises. À noter : la zone de dégagement ne permet pas l’accès aux semi-remorques de 53 pieds — ce local convient parfaitement aux camions de livraison standard et aux véhicules de gabarit intermédiaire. La mezzanine, accessible par escalier intérieur, offre un espace supplémentaire idéal pour des bureaux, de la gestion administrative ou du rangement de haute densité. Situé dans le secteur industriel et commercial de Sainte-Foy, le 2376, rue Galvani offre un accès rapide aux autoroutes Henri-IV (573), Duplessis (540) et Charest (440), facilitant les déplacements des employés et les opérations logistiques quotidiennes. Le secteur est reconnu pour accueillir une diversité d’entreprises industrielles légères et de services, dans un environnement bien établi et facilement accessible. Fonctionnalités Superficie totale de 4 320 pi² — 3 060 pi² au rez-de-chaussée et 1 260 pi² à la mezzanine Quai de chargement adapté aux camions de livraison standard (demi-remorques et véhicules de gabarit intermédiaire) Mezzanine accessible par escalier intérieur — idéale pour bureaux ou rangement Disponible à partir du 1er janvier 2027 Il a comme avantage les points suivants Configuration complète sur deux niveaux — les opérations au sol et la gestion administrative à la mezzanine sous un même toit, sans gaspiller de surface utile au rez-de-chaussée Quai de chargement fonctionnel pour livraisons fréquentes — idéal pour les entreprises de distribution, de services ou de fabrication légère dont les opérations nécessitent des camions de gabarit standard Disponibilité en janvier 2027 — délai de planification disponible pour préparer votre déménagement ou aménagement sans précipitation Secteur industriel établi de Sainte-Foy — environnement professionnel bien desservi, à proximité des grands axes autoroutiers Accès rapide aux autoroutes Henri-IV (573), Duplessis (540) et Charest (440) Secteur intéressant pour : Proximité de l’autoroute Henri-IV (573) — accès rapide vers Québec et la Rive-Nord Accès à l’autoroute Duplessis (540) et à l’autoroute Charest (440) Secteur industriel et commercial de Sainte-Foy — environnement professionnel bien établi accueillant une diversité d’entreprises Desserte par le Réseau de transport de la Capitale (RTC) Grille de zonage : https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32201Cc Présentation extérieure du local https://youtu.be/iCqoWJDeGPk Ce n’est pas le local idéal ? Contactez nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés

Caractéristiques

• Vitrine
• Rez-de-chaussée
• RDC