Nos Services

Location BCI est une agence de location d’espaces commerciaux. Nous sommes un intermédiaire qui fait le pont entre les locataires à la recherche d’un local et les propriétaires d’immeubles qui souhaitent louer leur locaux disponible.

Nos Services

locaux à louer

Notre agence est spécialisée en  location commerciale et vous propose plusieurs options de locaux qui n’attendent que le bon projet pour obtenir l’union parfaite.

Que ce soit des espaces de bureaux, un local commercial ou un local industriel, nous avons des options.

Analyse complète du marché des locaux

Vous souhaitez avoir le plus d’options possibles ? 

Vous souhaitez avoir une “photo” du marché actuel avec le plus de choix possible des locaux qui respecte vos critères de recherches ?

Une étude de marché est la solution.

LA SOUS-LOCATION DE MON LOCAL ou Cessionner mon bail

Votre bail n’est pas terminé et vous souhaitez déménager ? 

La sous-location ou la cession de votre bail est peut-être la solution pour vous.

Trouver un locataire

Location BCI est spécialisé dans la mise en marcher de locaux commerciaux.

Nous venons également faciliter le processus de communication et de négociation tel que des facilitateurs pour rendre cela le plus efficace possible.

Inscription à la base de données de propriétaire

Vous avez des locaux commerciaux ?

Faites-nous le savoir ! Nous souhaitons connaître tout les espaces locatifs. 

Réflexions stratégiques

Que votre immeuble soit parfait pour un espace de bureau… Ou bien à vocation commerciale… Ou encore du type industriel…

Déjà construit ou que ce soit un projet à venir…

Que votre stratégie d’investissement soit pour du moyen terme ou du long… En prise de valeur ou en gestion de liquidité… 

Il faut avoir valider ces points avant tout.

Questions Fréquentes

The majority of frequently asked issues about exclusive right to sell agreements cannot be answered in a single way. Each real estate agent will have a different preference for the length of a listing agreement. The typical days on the market should be taken into consideration when asking about the duration of a listing agreement. A 90-day listing agreement might not be sufficient if your local real estate market’s average days on the market are 75.

When selling a home, we provide you with a comprehensive marketing plan. The days of putting a sign in front of a house and waiting for someone to buy it are long gone. With the evolution and impact of the internet on the real estate industry, it is critical that your home be marketed not only through “traditional” avenues such as newspapers and mailings, but also through maximum exposure online.

Preparing a home for showings can be a full-time job in and of itself. A well-prepared home for showings will most likely sell faster than the competition. We partner with some of the best home-staging services throughout California, so you can just sit back and relax.

Although open houses are not required to sell a home, they are still a recommended strategy. We ensure that your boundaries are met, and we discuss your thoughts on open houses to ensure that you are comfortable hosting an open house.

We use a variety of methods to determine the value of a home. A comparative market analysis is the most common method for determining the value of a home. A comparative market analysis is a detailed examination of recently sold “comparable” homes in the previous 6-12 months. A comparative market analysis, or “CMA,” isn’t a crystal ball that predicts how much a home will sell for; however, when performed by top Realtors, it should significantly narrow the sale price range.

The buyer needs to pay the following taxes:
TDS or tax deduction at source on amount exceeding Rs 50 lakhs for the purchase of property excluding agricultural land.
Stamp duty
Service Tax – Applicable if the property is being purchased from the builder who conceived and constructed the project before offering possession to the buyer. If a `ready to move in’ property is purchased from the seller, service tax is not applicable.
Value Added Tax (VAT) – If applicable in the concerned state.

The language of the registration document must be the one that is commonly used in your district. According to Section 19 of the Indian Registration Act, the Registering Officer or the registrar has the power to decline registration of your document if it is presented in a language which is not commonly used in the district unless it is accompanied with a true translation of the language in use.

It refers to the registering of documents relating to transfer, sale, lease or any other form of disposal of an immovable property. Registration is compulsory by law for all properties under Section 17 of Indian Registrations Act, 1908. Once a property is registered lawfully, it means that the person in whose favor the property is registered, is the lawful owner of the premises and is fully responsible for it in all respects.

Témoignages


5/5
Un plaisir de collaborer avec l’équipe d’Alex, un gars qui fait tomber les tabous de l’agent typique par une expérience honnête, efficace et sans pression.

Christian Genest
Projet d’école d’arts martiaux
5/5
Un excellent service tout au long du processus. Location BCI à répondu rapidement à toutes nos questions, a assuré une communication efficace entre le propriétaire et notre entreprise et s’est assuré que toutes les parties soient satisfaites de leur bail.

Les Horticulteurs Laurentiens
Projet d’entrepôt et Atelier
5/5
Nous sommes très satisfaits du travail accompli par M. Miguël St-Pierre dans le cade de la relocalisation de notre commerce. M. St-Pierre a pris en considération nos besoins et est intervenu en notre faveur dans les discussions avec le propriétaire du local que nous avons loué.
René Langevin
La Mane d’Or – Friperie
5/5
Nous avons travaillé avec Alex Migneault pour trouver un local commercial adapté à nos projets de croissance. Alex a été à l’écoute de nos besoin et son service à dépassé nos attentes! Nous recommandons Location BCI à tous les entrepreneurs qui cherchent l’espace idéal et qui veulent de l’aide pour négocier la meilleure entente pour eux!
Production RN
Atelier industriel transformation textile

Vous avez des Questions ?

Peu importe la question sur les locaux ou services, vous pouvez nous rejoindre par courriel ou par téléphone au 418-628-2000


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