1269 rue Paul-Émile-Giroux, Beauport, Québec

Local industriel Parc Industriel Beauport

Local industriel réparti sur 2 étages, idéal pour une entreprise qui a besoin d’une zone d’entreposage et de bureaux en mezzanine.

La superficie en RdC pour l’entreposage ou atelier est d’environ 1700 pieds carrés et l’espace en 2^e étage fait environ 2070 pieds carrés.

À l’étage, il y a 2 bureaux fermés, cuisinette, salle d’eau et zone de travail en aire ouverte.

1269 Paul-Émile Giroux, l’immeuble à vocation industriel offre également des espaces de bureaux supplémentaires en 2^e étage.

Fonctionnalités

• Hauteur libre en RdC est d’environ 11-12 pieds
• La partie bureau en 2^e étage est aire ouverte et il y a 2 bureaux fermés
• Chauffage électrique
• La partie bureau est fenestré
• Une salle d’eau sur chaque étage
• Drain au sol
• Porte de garage de 10 pieds de haut
• Plancher de béton

Il a comme avantage les points suivants

• Zone de stationnement pour le locataire
• Prise de possession rapide possible
• Taux de location compétitif

Secteur intéressant pour :

• Proximité du parc industriel de Beauport
• Proximité du secteur des rues Clémenceau et Boulevard Raymond

PRÉSENTATION DE L’IMMEUBLE

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?52099Ib

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