1405 avenue Saint-Jean-Baptiste, Les Rivières, Québec

Local industriel à louer – 11 850 pi²

1405, avenue Saint-Jean-Baptiste, Québec (Ancienne-Lorette)

Emplacement stratégique

Situé dans le Carrefour du Commerce, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile aux principales artères routières, notamment les autoroutes Henri-IV et Félix-Leclerc. La proximité de l’aéroport international Jean-Lesage de Québec renforce l’attrait de cet emplacement pour les entreprises nécessitant des liaisons rapides et d’être du côté ouest de la ville de Québec.

Caractéristiques du local

• Superficie : 11 850 pi²
• Aménagement :
  • 12 quais de chargement pour une logistique efficace
  • 1 porte au sol de 10 pieds de haut
  • Hauteur libre d’environ 18 pieds, idéale pour l’entreposage
  • Section avant aménagée en bureaux, offrant un espace administratif fonctionnel
• Disponibilité : Disponible avec un préavis de 30 jours

Accessibilité et transport

• Accès routier : Proximité immédiate des autoroutes Henri-IV et Félix-Leclerc
• Transport en commun : Bien desservi par les lignes d’autobus locales
• Stationnement : Stationnement disponible sur place pour locataires et visiteurs

Idéal pour

• Entreprises de distribution ou de logistique
• Ateliers de fabrication légère
• Entreprises de services nécessitant un espace d’entreposage
• Commerces de détail spécialisés avec besoins d’entreposage

Offrez à votre entreprise un espace industriel fonctionnel et bien situé dans le secteur dynamique d’Ancienne-Lorette. Ce local offre une configuration idéale pour diverses activités commerciales ou industrielles.

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Fonctionnalités

• Le local est clef en main pour une entreprise de logistique
• Quelques bureaux fermés
• Cuisinette
• Salles d’eau

Il a comme avantage les points suivants

• Zone de stationnement pour le locataire
• Prise de possession rapide possible
• Secteur Ancienne-Lorette de la ville

Secteur intéressant pour :

• Proximité de l’autoroute Laurentienne (73)
• Proximité de L’autoroute Capitale
• Proximité des ponts

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22117Cc

Présentation extérieure de l’immeuble

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