3260 avenue Watt, Sainte-Foy, Québec

Espace industriel à louer – 3260 avenue Watt, local 102

 ± 4 625 pi² avec 2 quais de chargement – Parc Industriel de Duberger

Offert dans un immeuble bien positionné au cœur du parc industriel de Duberger, ce local d’une superficie d’environ 4 625 pi² propose une combinaison optimale d’espace d’entreposage, de bureaux et de fonctionnalités logistiques.

Caractéristiques du local :

• 2 quais de chargement à l’arrière pour faciliter la réception et l’expédition des marchandises
• Espace de réception à l’avant, parfait pour accueillir la clientèle ou les partenaires
• Petite mezzanine pratique pour rangement ou espace administratif complémentaire
• Aire principale en aire ouverte, idéale pour l’entreposage ou l’aménagement sur mesure selon vos opérations

Usages potentiels :

• Entrepôt ou centre de distribution
• Atelier de fabrication ou de production

Ce local offre une combinaison idéale entre fonctionnalité, accessibilité et flexibilité d’aménagement. Il est prêt à accueillir une entreprise à la recherche d’un espace efficace et bien positionné pour soutenir sa croissance.

Il a comme avantage les points suivants

• Zone de stationnement pour le locataire
• Prise de possession rapide possible
• Secteur industriel Ouest de la ville de Québec

Secteur intéressant pour :

• Proximité de l’autoroute 40
• Proximité de L’autoroute Duplessis
• Au cœur de Henri-IV

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?36451Ip

Présentation du complexe industriel

Ce n’est pas le local idéal ?
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