1400, 3e Avenue avenue 3e Avenue, Limoilou, Québec

Local commercial sur la 3^e avenue

Tout près de la zone chaude de la 3^e avenue, ce local commercial est en RdC…

Le local a environ 1250 pc, et le locataire précédent était un salon de coiffure. Il sera disponible à partir du 1^er novembre 2024.

De type aire ouverte, ce qui rend le local parfait pour un commerce de détail ou pour une entreprise de service, comme un salon de coiffure.

Le local fait un coin de rue, tout près également du Cégep Limoilou. Il a une petite terrasse en façade du local, ce qui donne un cachet très chaleureux.

Fonctionnalités

• Porte indépendante en avant et porte latérale pour employés
• Air ouverte
• Plafond haut
• Une salle d’eau
• Terrasse en façade

Il a comme avantage les points suivants

• Secteur de la 3^e avenue
• Prise de possession au 1^er novembre 2024
• Plomberie pour salon de coiffure déjà installé

Secteur intéressant pour :

• Proximité de la zone achalandée de la 3^e avenue
• Proximité du Cégep Limoilou
• Proximité de la 18^e rue

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?19115Ma

Présentation de l’immeuble

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