Au 2435, avenue Watt dans le Parc industriel Colbert à Sainte-Foy, un local industriel à louer d’environ 10 961 pi² utilisables est disponible aux locaux 9-10. Cet espace polyvalent combine une vaste zone d’entrepôt au rez-de-chaussée, une partie bureau entièrement aménagée en façade et une mezzanine avec espace employés, offrant une solution complète pour les entreprises de distribution, de logistique ou de fabrication cherchant un local industriel à louer à Québec avec capacité logistique élevée.
L’immeuble est doté de trois quais de chargement, dont un avec niveleurs, puis d’une porte au sol — un avantage logistique majeur permettant une réception et une expédition efficaces pour tout type de véhicule. La partie bureau en façade comprend six bureaux fermés et deux salles d’eau, idéale pour les fonctions administratives et la réception de clients. La mezzanine, située au-dessus, accueille une salle à dîner / salle des employés ainsi qu’une salle réseau dédiée, permettant d’intégrer toutes les fonctions opérationnelles et administratives sous un même toit.
Le Parc Colbert est la zone industrielle principale de l’arrondissement Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge — le secteur industriel avec le plus grand intérêt de Québec, accueillant près de 325 entreprises et 4 775 employés dans l’industrie manufacturière et le commerce de gros. Situé au carrefour des trois principales autoroutes nord-sud de Québec — Duplessis (540), Henri-IV (573) et Robert-Bourassa (740) — et au sud de l’autoroute Charest (440), ce local bénéficie d’une accessibilité logistique exceptionnelle pour les opérations quotidiennes.
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