7900 boulevard Pierre-Bertrand, Lebourgneuf, Québec

Grand local commercial à louer – Lebourgneuf

 7900, boulevard Pierre-Bertrand, local 104 – Québec

Emplacement stratégique

Situé sur le boulevard Pierre-Bertrand, un des axes commerciaux les plus achalandés de Québec, cet espace bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès rapide aux autoroutes Robert-Bourassa et Félix-Leclerc, offrant une connectivité optimale pour votre clientèle et vos employés.

Ce vaste local commercial de 5 264 pi² en rez-de-chaussée présente un style industriel moderne unique, parfait pour les entreprises désirant se démarquer dans un environnement contemporain et professionnel.

Caractéristiques principales

• Superficie : 5 264 pi²
• Aménagement :
  • 7 zones distinctes, délimitées par des colonnes de béton sans obstruer la visibilité
  • Planchers en béton poli offrant durabilité et allure moderne
  • Murs blancs immaculés pour un effet épuré et lumineux
• Plafonds élevés avec conduits exposés et éclairage suspendu, créant une ambiance aérée de type loft
• Système d’éclairage varié : encastrés et rails pour une luminosité ajustable selon les besoins
• Système de ventilation et climatisation moderne visible au plafond, accentuant le design industriel chic
• Multiples points d’entrée et pièces interconnectées, favorisant une circulation fluide et efficace
• Grandes fenêtres apportant une abondance de lumière naturelle et une vue dégagée sur l’extérieur

Ambiance & design

Cet espace conjugue éléments bruts et détails raffinés, créant une atmosphère unique et urbaine. Son design minimaliste aux lignes épurées et à la palette neutre s’adapte facilement à l’image de marque de votre entreprise.

Usages recommandés

• Bureaux professionnels (agences, cabinets multidisciplinaires)
• Studios créatifs (design, architecture, photographie)
• Salle de formation spécialisé recherchant un environnement distinctif et haut de gamme

Accessibilité

• Stationnement disponible sur place pour clients et employés
• Accès direct aux principaux axes routiers de la ville
• Bien desservi par le transport en commun

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’établir votre clinique dans un environnement moderne et dynamique.

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?21613Mb

Présentation intérieure du local

Présentation extérieure du local

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