Ce local, situé au 4535, boulevard Wilfrid-Hamel, local 140, offre une superficie d’environ 5 314 p.c., aménagée en plusieurs pièces de type studios modulaires, autrefois utilisées pour des tests de laser. Cet aménagement particulier confère au local une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour des laboratoires, studios techniques, espaces de formation ou bureaux spécialisés.
L’entrée du local s’ouvre sur une aire d’accueil moderne, suivie d’un bureau fermé lumineux donnant sur l’extérieur. L’espace central est composé de plusieurs sections cloisonnées pouvant être adaptées selon les besoins du futur locataire. À l’arrière, un espace entrepôt avec porte de garage au sol facilite le transport et la réception de matériel.
Grâce à ses plafonds élevés, sa fenestration généreuse et son aménagement distinctif, ce local combine fonctionnalité, confort et potentiel d’adaptation pour une variété d’entreprises techniques ou professionnelles.
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