Local 021+022 - 1875 d'Estimauville

Description

Local commercial à louer à Beauport — Place Nuvo, 1875, avenue d’Estimauville, locaux 21 et 22 Au 1875, avenue d’Estimauville à Beauport, un grand espace commercial à louer d’environ 3 732 pi² est disponible par la fusion des locaux contigus 21 (1 727 pi²) et 22 (2 005 pi²) de la Place Nuvo, un complexe immobilier en cours de redéveloppement dans le secteur d’Estimauville. Livré en base building, cet espace commercial à louer à Beauport offre une page blanche totale pour concevoir un aménagement entièrement sur mesure, à l’image de votre entreprise. Le local 21 dispose d’une porte piétonne et d’une fenêstration en façade, assurant un accès clientèle direct depuis la rue et une visibilité naturelle de l’ensemble. La fusion des deux locaux contigus crée une superficie continue de plus de 3 700 pi², idéale pour une organisation qui souhaite réunir sous un même toit des fonctions variées — espace clientèle, bureaux, salle de montre, espace de formation ou toute combinaison adaptée à son modèle d’affaires. La Place Nuvo s’inscrit dans la transformation en cours du secteur d’Estimauville, l’un des secteurs les plus dynamiques de l’est de Québec, porté par d’importants projets de développement urbain, de densification résidentielle et de revitalisation commerciale. S’y établir maintenant, c’est bénéficier de conditions avantageuses aujourd’hui dans un secteur dont l’achalandage est appelé à croître significativement. Fonctionnalités Superficie totale d’environ 3 732 pi² — fusion des locaux 21 (1 727 pi²) et 22 (2 005 pi²) Local base building — tous les aménagements à réaliser selon vos besoins Porte piétonne et fenêstration en façade (local 21) Complexe Place Nuvo en cours de redéveloppement Il a comme avantage les points suivants Plus de 3 700 pi² contigus en base building — superficie de choix pour une grande organisation, une salle de montre, un centre de services ou tout usage nécessitant un espace commercial d’envergure Accès clientèle direct en façade (local 21) — porte piétonne et fenêstration sur rue pour une visibilité naturelle de l’ensemble Base building — liberté totale pour concevoir un aménagement entièrement adapté à votre image de marque et vos besoins opérationnels Place Nuvo en redéveloppement — s’établir dans un complexe en transformation, c’est bénéficier de conditions avantageuses aujourd’hui dans un environnement dont la valeur commerciale est appelée à croître Secteur d’Estimauville en pleine transformation — densification résidentielle et commerciale croissante, achalandage en progression Secteur intéressant pour : Accès rapide à l’autoroute Dufferin-Montmorency (440) — lien direct vers le centre-ville de Québec et la Rive-Nord Proximité immédiate du boulevard Sainte-Anne — axe commercial majeur de l’est de Québec Secteur d’Estimauville — développement urbain important en cours, densification résidentielle et commerciale croissante Desserte par le Réseau de transport de la Capitale (RTC) sur le boulevard Sainte-Anne Grille de zonage : https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?18404Cd Présentation extérieure du local https://youtu.be/xVfZMD4Hfaw Ce n’est pas le local idéal ? Contactez nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés

Caractéristiques

• Vitrine
• Rez-de-chaussée
• RDC