Taux sur Demande
1,235 P.C.

707 Saint-Vallier EST, La Cité, Québec

  • Bureau Type de propriété
  • 1,235 P.C. Superficie
  • Locaux à Louer Type d'annonces
Description

Bureau à louer à Saint-Roch — 707, rue Saint-Vallier Est, local 202

Au 707, rue Saint-Vallier Est dans le quartier Saint-Roch à Québec, un bureau à louer de 1 235 pi² est disponible au local 202. Une fenêstration généreuse sur toute la longueur de la pièce principale, un mur d’accent en pierre apparente et un comptoir d’accueil aux teintes vives créent un environnement de travail lumineux et au caractère distinctif. Un bureau à louer à Québec qui combine l’authenticité architecturale de Saint-Roch et une configuration bien pensée pour les équipes collaboratives.

L’espace propose une grande zone collaborative ouverte, un accueil dédié, deux bureaux fermés et des salles d’eau, le tout desservi par plusieurs entrées. Les fenêtres nombreuses qui longent la zone collaborative inondent l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que les radiateurs en fonte et le plancher de bois conservent le charme d’époque du bâtiment. Un aménagement idéal pour une équipe en croissance qui souhaite un espace personnalisable et mémorable.

Saint-Roch est le quartier le plus dynamique et le plus recherché par les agences créatives, les firmes technologiques et les cabinets professionnels qui souhaitent s’installer au coeur de l’effervescence urbaine de Québec. Restaurants, cafés, galeries et services à distance de marche, transport en commun structurant à proximité immédiate — tout y est pour attirer et retenir les meilleurs talents.

Disponible à partir du 1er avril 2027

Fonctionnalités

  • Superficie de 1 235 pi² — local 202
  • Grande zone collaborative ouverte — fenêstration généreuse sur toute la longueur
  • Accueil dédié avec comptoir d’accent coloré et mur de pierre apparente
  • Deux bureaux fermés
  • Salles d’eau
  • Plusieurs accès indépendants
  • Plancher de bois et radiateurs en fonte d’époque

Il a comme avantage les points suivants

  • Fenêstration except ionnelle — lumière naturelle abondante sur toute la longueur de la zone collaborative, ambiance de travail lumineuse et agréable
  • Accueil distinctif — mur de pierre apparente et comptoir d’accent coloré qui créent une première impression mémorable pour vos visiteurs
  • Plusieurs accès indépendants — flexibilité de circulation et possibilité de subdiviser l’usage selon les besoins de l’organisation
  • Quartier Saint-Roch — le quartier créatif et technologique le plus recherché de Québec, idéal pour attirer et retenir les talents
  • Transport en commun structurant à proximité immédiate — facilement accessible pour les employés sans voiture

Secteur intéressant pour :

  • Au coeur du quartier Saint-Roch — secteur effervescent de La Cité-Limoilou, à proximité du centre-ville de Québec
  • Accès facile via le boulevard Charest et la rue Saint-Vallier Est — proximité des autoroutes Dufferin-Montmorency (440) et Félix-Leclerc (40)
  • Desserte par les parcours Métrobus et eXpress du RTC — accès en transport en commun depuis toute la région
  • Environnement créatif et technologique — Saint-Roch accueille studios numériques, agences, startups et écoles spécialisées

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?12039Hb

Présentation intérieure du local

Présentation extérieure du local

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Détails
Local 202 - 707 Saint-Vallier EST
Locaux à Louer
Bureau
Bureau
Oui
2370
Taux sur Demande
Taux sur Demande
1,235 P.C.
1
Adresse
202
707
Saint-Vallier EST
Qc
Québec
La Cité
G1K 3P9
2
1
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