Taux sur Demande
2,200 P.C.

7780 Boulevard Henri-Bourassa, Charlesbourg, Québec

  • Commercial Type de propriété
  • 2,200 P.C. Superficie
  • Locaux à Louer Type d'annonces
Description

Bureau à louer à Charlesbourg — 7780, boulevard Henri-Bourassa

 

Au 7780, boulevard Henri-Bourassa à Charlesbourg, un bureau à louer est disponible sur deux étages d’environ 2 200 pi² chacun, pour une superficie totale d’environ 4 400 pi². Cet immeuble au cachet d’époque offre de magnifiques boiseries d’origine et une fenêstration d’angle généreuse qui inonde les bureaux de lumière naturelle avec vue sur la rue – un bureau à louer à Québec qui combine charme architectural et fonctionnalité pour les organisations qui souhaitent un espace distinctif.

Le rez-de-chaussée propose une configuration complète et bien répartie : quatre bureaux fermés, une grande aire ouverte, une cuisinette, trois salles d’eau, un espace de rangement et deux entrées. Les deux étages permet une grande flexibilité d’usage — louer les deux étages pour une organisation unique de plus grande envergure, ou exploiter chaque niveau de façon indépendante. Un sous-sol non fini, idéal pour le rangement, complète l’immeuble. L’espace bénéficie également d’un stationnement sur le côté de l’immeuble et d’une cour arrière accessible pour le locataire.

Situé sur le boulevard Henri-Bourassa, l’une des artères principales de Charlesbourg, cet immeuble bureau à louer à Québec bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile aux services et commerces du secteur, dans un quartier résidentiel et professionnel bien établi.

 

Fonctionnalités

  • Superficie totale d’environ 4 400 pi² — deux étages d’environ 2 200 pi² chacun
  • Quatre bureaux fermés
  • Grande aire ouverte
  • Cuisinette
  • Trois salles d’eau
  • Espace de rangement au sous-sol
  • Boiseries d’origine et fenêstration d’angle — cachet architectural distinctif
  • Sous-sol non fini — idéal pour le rangement
  • Stationnement sur le côté de l’immeuble
  • Cour arrière accessible pour le locataire

 

Il a comme avantage les points suivants

  • Deux étages
  • Cachet architectural d’époque — boiseries d’origine et fenêtres d’angle qui distinguent ce bureau des immeubles corporatifs standardisés
  • Cour arrière accessible — espace extérieur agréable pour les pauses ou les rencontres informelles avec les employés
  • Sous-sol pour le rangement — espace additionnel sans empiéter sur les superficies de bureaux louées
  • Visibilité sur le boulevard Henri-Bourassa — artère principale et passante de Charlesbourg

 

Secteur intéressant pour :

  • Sur le boulevard Henri-Bourassa — artère principale de Charlesbourg
  • Quartier résidentiel et professionnel bien établi de Charlesbourg
  • Commerces et services de proximité le long du boulevard Henri-Bourassa
  • Desserte par le Réseau de transport de la Capitale (RTC)

 

Grille de zonage :

https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?44025Mc

 

Présentation intérieure du local

 

 

Présentation extérieure du local

 

 

 

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Détails
7780 Henri-Bourassa, Charlesbourg
Locaux à Louer
Bureau, Commercial
Commercial
Oui
2042
Taux sur Demande
Taux sur Demande
2,200 P.C.
1
Adresse
7780
Boulevard
Henri-Bourassa
Qc
Québec
Charlesbourg
G1H3G2
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2
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